浜離宮恩賜庭園、東京湾からメトロポリス東京の摩天楼へと連続する大パノラマ。
そんな贅沢な眺望をインテリアのように“借景”として愉しむことができる
「スカイハウス浜離宮」のパブリックスペース。
居住者のライフシーンに彩りを与える共用施設とサービスは、シティライフとリゾートライフの共存を実現させ、
世界へ誇るニュースタンダードとなることでしょう。
シャトルエレベーターを降りると、居住者専用のレセプションと広々としたロビー空間があなたを待ちうけます。
向こう側の大きな窓から見えるのは、壮大な緑を誇る浜離宮恩賜庭園。窓を開ければ爽やかな風。
ありのままの東京を体感できるスペースになっています。
眺めのいいスカイテラスには居住者専用のガーデンラウンジがあります。
ソファとテーブルが設置された落ち着いた空間では、急な来客の対応も可能です。
「スカイハウス浜離宮」の表玄関に相応しい、洗練されたこだわりのインテリア。
自分の部屋の延長のように自由にご利用いただけます。
13階の共用空間の心地よい奥まったスペースにヌックラウンジをご用意。
朝の出勤前のひととき、ひとりでゆっくりとニュースペーパーや雑誌に目を通す場所として、
住まう隣人同士がときに会話を交わす交流のスペースとしてなど、フレキシブルにご活用ください。
また、「ヌックラウンジ」はカウンターを利用して多目的なパーティなどを楽しんだり、
個人で利用できるように貸切可能（貸切の際は予約が必要、貸切利用は有料となりますとなっています。
居住者だけの専用フロアである13階に「ジム」を設置。ここは都市生活者の
トレーニングや健康管理に役立つTECHNO GYM社製の人間工学的な見地からデザインされた
フィットネスマシンを備えた、上質でデザイン性に優れた空間です。窓の外に広がる
メトロポリスTOKYOの景色を楽しみながらトレーニングできる居住者だけの快適なジムです。
物件内施設
24時間有人管理
B1防災センターに警備員が常駐いたします。
インターネット光回線※
高速インターネット環境を整備しています。（別途契約）
※NTT フレッツ光ネクスト／KDDI auひかり
スカパー！光
映画やスポーツなど豊富なコンテンツが楽しめる「スカパー！光」を導入しています。 （別途契約）
トランクルーム
普段使わないゴルフバッグなどの収納に便利なトランクルームをご用意。
（別途契約）
各階ゴミ置場
24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場を各階に設置しています。
ペット用足洗い場
ペットを飼育される方のために、ペット用足洗い場を設置しています。
名 称 スカイハウス浜離宮
所在地 東京都港区海岸一丁目21番2他（地番）
住居表示 東京都港区海岸1丁目9番15号
交 通 JR線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、
都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅（B2出口）徒歩6分、
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
構造・規模 鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
地上25階 地下2階建 116.15m(最高高さ)
1階～11階までオフィス有り
総戸数 169戸（13階～25階）
間取り STUDIO～3LDK
専有面積 41.66㎡～260.36㎡
竣工時期 2011年3月
入居時期 即入居可
設計・監理 株式会社日本設計
施 工 清水建設株式会社
事業主 新日鉄興和不動産株式会社
□ 設備概要
駐車場台数 70台（有料）
バイク置場 8台（有料）
トランクルーム 31区画（有料）
駐輪場 148台（有料）
□ 賃貸条件
募集戸数 ※詳しくは、空室情報ページをご覧ください。
敷 金 2ヶ月（2409号室は4ヶ月、ペット飼育時プラス1ヶ月）
※保証会社利用時は1ヶ月減じます。
礼 金 なし
契約時保証料 （株）リクルートフォレントインシェア／賃料の1.0ヶ月、2年目以降10,000円/年
SBIギャランティ（株）／賃料の0.4ヶ月、2年目以降8,000円/年
共益費 なし
契約期間 普通賃貸借契約2年
2409号室に限り定期賃貸借契約2年
更新料 新規賃料の1ヶ月
周辺環境：浜松町駅