都心のレジデンスカタログ

2012/12/19

アルカンシエール白金

http://www.property-bank.co.jp/rent/1601/

物件概要

物件名アルカンシエール白金
所在地港区白金3-9-18
交通
東京メトロ南北線『白金高輪駅』徒歩6分
都営三田線『白金高輪駅』徒歩6分
総戸数 27戸
構造 RC
総階数地上8階　
築年月 1999年11月
駐車場無
物件特徴　ペット飼育可,分譲賃貸

設備一覧
B・T別室オートバスシャワー追焚機能 TV付浴室浴室乾燥機温水洗浄便座洗髪洗面化粧台洗面所独立ガスコンロ付 3口以上コンロカウンターキッチンシステムキッチン収納スペースクローゼットシューズボックス室内洗濯機置場給湯都市ガスフローリング全居室フローリング光ファイバーオートロックモニタ付オートロック火災警報器(報知機) 専用庭エレベーター宅配BOX

ライフインフォメーション

ショッピングセンター
白金アエルシティ 312m
スーパー肉のハナマサ南麻布店 265m
クイーンズ伊勢丹白金高輪店 321m
大丸ピーコック高輪魚藍坂店 556m
コンビニ
セブンイレブン港区白金一丁目店 67m
サンクス港白金店 111m
ファミリーマート南麻布三丁目店 162m
ドラッグストア
トモズエクスプレス白金プラザ店 355m
トモズ白金高輪店 433m
ホームセンター
（株）ザ・ペニーワイズ広尾店 795m
ケーヨーデイツー三田店 825m
飲食店
サイゼリヤ白金高輪店 322m
スターバックスコーヒー白金高輪店 357m
麺屋空海恵比寿店 800m
大学・短大
私立北里大学 498m
高校・高専
私立聖心女子学院高等科 585m
私立慶應義塾女子高校 790m
中学校
港区立朝日中学校 248m
私立聖心女子学院中等科 611m
港区立高松中学校 669m
小学校
港区立三光小学校 243m
港区立本村小学校 408m
私立聖心女子学院初等科 616m
幼稚園・保育園
みなと保育サポート白金 133m
白金保育園 138m
港区立三光幼稚園 221m
病院
医療法人社団峰至会西原病院 280m
北里研究所病院 407m
医療法人財団厚生会古川橋病院 415m
郵便局
港白金三郵便局 75m
港白金郵便局 559m
南麻布二郵便局 634m
図書館
北里大学白金図書館 492m
港区立高輪図書館 524m
港区立高輪図書館分室 527m
銀行
芝信用金庫白金支店 384m
みずほ銀行麻布支店 479m
さわやか信用金庫本店営業部 529m
公園
白金公園 162m
薬園坂緑地 293m
魚籃坂下緑地 428m

周辺環境：三光坂

c-MA2

最新　空室情報

c-MA2について
人気の『麻布十番』や『六本木』が徒歩圏内
ペット可、SOHO可のオシャレなデザイナーズマンション
一部コンクリート打ちっぱなし
アイランドキッチンやダウンライトなどこだわりの設備も充実しています。
礼金０、フリーレント１ヶ月キャンペーン中！

物件概要

物件名 c-MA2
所在地港区元麻布3-12-26
交通
東京メトロ南北線『麻布十番駅』徒歩8分
東京メトロ日比谷線『六本木駅』徒歩12分
都営大江戸線『麻布十番駅』徒歩8分
都営大江戸線『六本木駅』徒歩12分
総戸数 10戸
構造 SRC
総階数地上4階　地下1階
築年月 2004年11月
駐車場有　月額50,000円～
物件特徴　低層マンション,ペット飼育可,デザイナーズマンション,SOHO・事務所可

設備一覧
デザイナーズ、低層マンション、SOHO可、ペット可、駐車場有、礼金0、礼金1以下、オートロック、TVモニター付インターホン、宅配ボックス、内廊下、2階以上、バルコニー、角部屋、メゾネット、追い焚き機能、浴室乾燥機、ドラム式洗濯機、ガスキッチン、光ファイバー、ＣＡＴＶ、BS・CS、

周辺環境：六本木ヒルズ

タワーマンションとは

さて、前回、前々回とタワーマンションのメリット、デメリットをそれぞれ説明してきた。でもそもそもタワーマンションとは何なのだろうか？今回はタワーマンションというモノそのものを説明していきたいと思う。

まずはWikipediaに記載されている下記をご覧頂きたい。

超高層マンション（ちょうこうそうマンション）とは、従来のマンションと比べて際立って高い住居用高層建築物の俗称。その外観の形態からタワーマンションとも言う。

日本では超高層マンションに対する法的な定義はないが、建築基準法第20条「高さが57mを超える建築物」と同義とすることが多く（ほぼ同程度の高さとなる17階超も含まれる）、環境アセスメント条例が適用される「高さ97m以上」とする場合も見られる。

そうなのだ。そもそも何を持ってタワーマンションと呼ぶかは厳密に決まりはないのだ。例えば、18階建てのマンションでも物件名にタワーと冠している物件も有れば、20階の物件でも全くタワーマンションらしくないファサード、もしくはタワーと言った事を謳っていない物件も有るのだ。つまりは「タワーマンション」っぽい外観や、設備が揃っていたり、デベロッパーや貸主が自社のその建物をタワーマンションと呼べば、更には見る人がタワーマンションだと言えばそれはタワーマンションという事になる。

この様に定義は非常に曖昧なのだが、近年のタワーマンション建設ラッシュで高層建物を見る機会が多くなり、ほとんどの人はどういった建物がタワーマンションっぽいかはもはやその建物を見れば一発でお分かり頂けると思う。タワーマンションとはどう言った建物なのかはその感覚が有れば問題は無いであろう。

では次にタワーマンションの歴史を振り返ってみよう。タワーマンションの本格的な建設は割と最近だが、その先駆けとなった高層建物自体の歴史は以外と古い。

旧来戸建の持ち家に住むことへのこだわりが強く、災害（地震・火災）の面からも高層居住への不安が強かった日本では、高層共同住宅の整備は進まなかった。また、高層建築物に対応できる消防車（高機能なポンプ車・高層用はしご車など）が配備出来ていない自治体も多かった（現在は11階以上にスプリンクラー設備設置が義務化）。

しかしながら1974年（昭和49年）、鹿島建設が自社の社宅「椎名町アパート」（18階建て）をRC構造で建設したことでマンションの高層化が可能であることが立証された。その後、1976年（昭和51年）に住友不動産が埼玉県与野市（現在のさいたま市中央区）に21階建て、高さ66mの分譲マンション「与野ハウス」を竣工させ、これが日本における高層マンションの第1号とされる。なお、97m以上の超高層マンションの第1号は、1987年（昭和62年）に大阪市都島区ベルパーク内に建設されたベル・パークシティ・G棟（高さ116m、36階建て）である。当初は、容積率や日照権などの問題から、超高層マンションを建てるには広い土地が必要であり、土地取得のし易い郊外や河川沿いなどに立地する例が多かった。

1997年（平成9年）、規制緩和の一環として容積率上限を600%まで、日影規制の適用除外とする「高層住居誘導地区」が、第140国会において議決され、また、廊下・階段等を容積率の計算から除外する建築基準法の改正案が成立した。これにより、超高層マンションの建設は急増、東京都心や湾岸地域などで住居が大量に供給されたことにより、都心回帰と呼ばれる現象も惹起した。その後、大都市近郊の鉄道沿線や地方都市などにも超高層マンションが多く建設されるようになった。

現在日本で最高層の超高層マンションは、大阪市中央区に2009年（平成21年）3月に竣工した「The Kitahama」で、地上54階建て、高さ209mである。

※出典　Wikipedia

いかがだっただろうか。タワーマンションの定義や歴史がお分かり頂けただろうと思う。今は日本各所で様々なタワーマンションが建てられいる事により認知が広がり、既に市民権を得ていると言っても過言では無い。今後も益々増えていくものと思われる。タワーマンションに魅力を感じている人は自分にピッタリのタワーマンションをぜひ見付けて欲しいと思う。

アークヒルズフロントタワーRoP

ワテラスタワーレジデンス