都心のレジデンスカタログ

2012/12/19

愛宕グリーンヒルズフォレストタワー

募集住戸　一覧

愛宕グリーンヒルズフォレストタワーについて

グリーンヒルズスパ（42F）
Well-Beingという発想。常に心身をベスト・コンディションに保つことを基本に、体力と体調に応じた健康増進・維持のためのプライベートプログラムを作成し、専門のトレーナーが身体に無理なく効果的な運動をご指導いたします。また、地上140mの眺望を楽しみながらリラクゼーションを満喫いただけます。

「健康相談クリニック」では、東京慈恵会医科大学附属病院と連携し、医師と24時間待機するバイリンガル対応の看護師がご相談に応じます。日常の健康相談や、ちょっとした体調不良や怪我から緊急時にいたるまで、暮らしの安心をサポートさせていただきます。

超高層住宅に暮らす歓びを共有していただくために、最上階に展望回廊「スカイデッキ」を設けました。東京タワー、新宿副都心、レインボーブリッジの向こうに広がる海の景色、そして、富士山等々。ここで過ごす時間は都市の中心に居を構える素晴らしさを改めて実感させてくれます。

バイリンガル対応のフロントスタッフが、24時間お住まいの皆様の日常をサポートいたします。

建物のエントランスでは、ドアマンがお住まいの皆様のお見送り、お出迎えをし、お荷物を運ぶお手伝いもさせていただきます。常に、心温まるおもてなしを心がけています。

愛宕グリーンヒルズフォレストタワーでは、ペットとの暮らしにも配慮しました。ペット飼育ルールを設け、ペット用のフットバス（足洗い場）や、ペット用の動線を設置することで、ペットオーナーの方にも、そうでない方にも快適な生活をご提供いたします。 ※飼育できるペットには制限がございます。

独自の専用通信網を整備し、ブロードバンド通信に対応した高品質なインターネット接続サービスを提供いたします。

42階のグリーンヒルズスパのラウンジでは、朝食から本格ディナーまで専属シェフによるメニューを取り揃えております。眺望を楽しみながら、旬の食材を使ったお食事をお召し上がりください。ルームサービスもご利用いただけます。

物件概要

物件名愛宕グリーンヒルズフォレストタワー
所在地港区愛宕2-3-1
交通都営三田線『御成門駅』徒歩4分
東京メトロ日比谷線『神谷町駅』徒歩5分
東京メトロ銀座線『虎ノ門駅』徒歩10分
総戸数 353戸
構造 SRC
総階数地上42階　地下4階
築年月 2001年10月
駐車場有　月額50,000円～
物件特徴　タワーマンション,ペット飼育可,大型犬飼育可,デザイナーズマンション,免震・制震構造
設備
コンシェルジュ・フロントバイリンガル対応・スカイデッキ・ヒルズスパ利用可能・スパ、フィットネス・医療サービス・ドアマン、ポーターサービス・スパラウンジ・ペット専用設備・エアコン・冷蔵庫・食洗機・洗濯機・乾燥機・オーブン・浄水器・ディスポーザー・追い焚き機能付きバス・床暖房・CATV

周辺環境：スーパーマーケット成城石井

スカイハウス浜離宮

物件詳細はこちら

浜離宮恩賜庭園、東京湾からメトロポリス東京の摩天楼へと連続する大パノラマ。
そんな贅沢な眺望をインテリアのように“借景”として愉しむことができる
「スカイハウス浜離宮」のパブリックスペース。
居住者のライフシーンに彩りを与える共用施設とサービスは、シティライフとリゾートライフの共存を実現させ、
世界へ誇るニュースタンダードとなることでしょう。

シャトルエレベーターを降りると、居住者専用のレセプションと広々としたロビー空間があなたを待ちうけます。
向こう側の大きな窓から見えるのは、壮大な緑を誇る浜離宮恩賜庭園。窓を開ければ爽やかな風。
ありのままの東京を体感できるスペースになっています。

眺めのいいスカイテラスには居住者専用のガーデンラウンジがあります。
ソファとテーブルが設置された落ち着いた空間では、急な来客の対応も可能です。
「スカイハウス浜離宮」の表玄関に相応しい、洗練されたこだわりのインテリア。
自分の部屋の延長のように自由にご利用いただけます。

13階の共用空間の心地よい奥まったスペースにヌックラウンジをご用意。
朝の出勤前のひととき、ひとりでゆっくりとニュースペーパーや雑誌に目を通す場所として、
住まう隣人同士がときに会話を交わす交流のスペースとしてなど、フレキシブルにご活用ください。
また、「ヌックラウンジ」はカウンターを利用して多目的なパーティなどを楽しんだり、
個人で利用できるように貸切可能（貸切の際は予約が必要、貸切利用は有料となりますとなっています。

居住者だけの専用フロアである13階に「ジム」を設置。ここは都市生活者の
トレーニングや健康管理に役立つTECHNO GYM社製の人間工学的な見地からデザインされた
フィットネスマシンを備えた、上質でデザイン性に優れた空間です。窓の外に広がる
メトロポリスTOKYOの景色を楽しみながらトレーニングできる居住者だけの快適なジムです。

物件内施設

24時間有人管理

B1防災センターに警備員が常駐いたします。
インターネット光回線※

高速インターネット環境を整備しています。（別途契約）
※NTT フレッツ光ネクスト／KDDI auひかり
スカパー！光

映画やスポーツなど豊富なコンテンツが楽しめる「スカパー！光」を導入しています。（別途契約）

トランクルーム

普段使わないゴルフバッグなどの収納に便利なトランクルームをご用意。
（別途契約）
各階ゴミ置場

24時間いつでもゴミ出し可能なゴミ置場を各階に設置しています。
ペット用足洗い場

ペットを飼育される方のために、ペット用足洗い場を設置しています。

名　称スカイハウス浜離宮
所在地東京都港区海岸一丁目21番2他（地番）
住居表示東京都港区海岸1丁目9番15号
交　通 JR線・東京モノレール「浜松町」駅徒歩6分、
都営地下鉄浅草線・大江戸線「大門」駅（B2出口）徒歩6分、
ゆりかもめ「竹芝」駅徒歩2分
構造・規模鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
地上25階地下2階建 116.15m(最高高さ)
1階～11階までオフィス有り
総戸数 169戸（13階～25階）
間取り STUDIO～3LDK
専有面積 41.66㎡～260.36㎡
竣工時期 2011年3月
入居時期即入居可
設計・監理株式会社日本設計
施　工清水建設株式会社
事業主新日鉄興和不動産株式会社

□ 設備概要
駐車場台数 70台（有料）
バイク置場 8台（有料）
トランクルーム 31区画（有料）
駐輪場 148台（有料）
□ 賃貸条件
募集戸数 ※詳しくは、空室情報ページをご覧ください。
敷　金 2ヶ月（2409号室は4ヶ月、ペット飼育時プラス1ヶ月）
※保証会社利用時は1ヶ月減じます。
礼　金なし
契約時保証料（株）リクルートフォレントインシェア／賃料の1.0ヶ月、2年目以降10,000円/年
SBIギャランティ（株）／賃料の0.4ヶ月、2年目以降8,000円/年
共益費なし
契約期間普通賃貸借契約2年
2409号室に限り定期賃貸借契約2年
更新料新規賃料の1ヶ月

周辺環境：浜松町駅