タワーマンションとは、通常20階建て以上の超高層マンションを指す。超高層ならではの眺望のよさが、最大の売りだろう。だがそれ以外にも様々な点でタワーマンションならではのメリットが有るのだ。これから皆さんが気になるタワーマンションのメリットを解説していこう。
第一に、マンションの建物の足元がすっきりしていることが挙げられる。タワーマンションのほとんどが、総合設計制度を利用して建てているからだ。この制度は、敷地の一部を公開空地として誰にでも開放することで、通常の容積率や高さ制限などの規制を緩和してもらうもの。そのため、隣の建物との間にゆとりができ、駅前なのに敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりするのが特徴だ。一般のマンションには無い、ゆとり有るランドスケープが可能にするメリットであろう。
次に、豊富なコモンスペースがあること。タワーマンションの多くは、ホテルライクなラウンジからゲストルーム、茶室、シアタールーム、フィットネスジム、プール、スタディルームや屋上庭園など、様々な付帯施設があることも魅力だ。その他、ソフトサービスとしてコンシェルジュによるフロントサービスやバレーパーキングサービス、ハウスキーピング等を行なってくれるハウスメイドサービス等が有る。上層階から低層階の住人も含めて居住者全員が、それらを利用できることになる。
第三に管理・サービスやセキュリティがよい、プランのバリエーションが豊富、駅に近い物件が多い、高層階の為、北向きでも明るいなどのメリットがある。
数年前よりタワーマンションが竣工ラッシュで今では相当数のタワーマンションが賃貸に出ている。あなた好みのタワーマンションを見付けてみてはどうだろうか。
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